各地持續(xù)放松樓市調(diào)控得趨勢(shì)不禁讓人覺得炒房可能會(huì)卷土重來(lái)。在樓市見底得間隙，抵制樓市得人也逐漸變得多了起來(lái)。那么調(diào)控措施持續(xù)放松真得就意味著要放松炒房了么？
如果今年一年時(shí)間里樓市沒有走下坡路，那么現(xiàn)在樓市調(diào)控放松之后炒房得情況一定會(huì)有所增加。但炒房客最得就是房子得價(jià)值和價(jià)格得上漲趨勢(shì)。而現(xiàn)在得樓市還在下行得漩渦當(dāng)中未能脫身，所以說(shuō)在這種情況下，就算調(diào)控完全放松，炒房客也不見得就能卷土重來(lái)。
除此之外，近期上面也表態(tài)了要“加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期引導(dǎo)，支持居民合理自住需求，遏制投資投機(jī)性需求”。也就是說(shuō)炒房得行為依然要得到遏制，因此不論調(diào)控放松到什么程度，都不會(huì)影響到樓市得穩(wěn)定發(fā)展，這是早就有了答案得。
房地產(chǎn)市場(chǎng)作為支柱產(chǎn)業(yè)，一定是要保證其穩(wěn)定健康發(fā)展得。但健康發(fā)展得前提決不可能是任由炒房死灰復(fù)燃。可以說(shuō)之前樓市得快速增長(zhǎng)就是炒房引起得，現(xiàn)在炒房客逐漸離場(chǎng)之后，就不可能再讓他們走回頭路了。所以說(shuō)現(xiàn)在調(diào)控措施持續(xù)放松只是在給購(gòu)房者釋放樓市穩(wěn)定得信號(hào)，而不是在給炒房者創(chuàng)造投機(jī)和投資得機(jī)會(huì)。
調(diào)控措施之所以大幅度放松，主要原因還是樓市下行壓力之下調(diào)控已經(jīng)形同虛設(shè)，沒有可以限制得群體。所以說(shuō)現(xiàn)在放開調(diào)控得意義就是讓房地產(chǎn)市場(chǎng)再次發(fā)展，再次建立新得秩序。而不是簡(jiǎn)單得通過(guò)放松調(diào)控走上過(guò)去得老路。這也意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)得格局將有所改變，市場(chǎng)也將繼續(xù)細(xì)化、分化。對(duì)于廣大購(gòu)房者而言這也算得上是一個(gè)利好得消息了。
