#上海市住房發(fā)展十四五規(guī)劃#提及改善居住條件,加速推進加裝電梯工作,預計完成1萬臺保底任務。既然已經(jīng)列入規(guī)劃清單,加裝電梯勢在必行,接受現(xiàn)實吧,各位。
文件《關(guān)于加強既有多層住宅#加裝電梯#管理的指導意見》中有幾個內(nèi)容簡單為大家解讀一下。
【加裝電梯所有權(quán)人】加裝電梯時簽字的所有人,簽字后享有相關(guān)權(quán)利,并履行相關(guān)義務。
【加裝電梯所有權(quán)人代表】由電梯所有權(quán)人共同推選出其中一人作為代表,處理相關(guān)工作,例如收費、賬戶管理、對接物業(yè)等。
【加裝電梯管理經(jīng)費】經(jīng)費主要包含日常管理、能耗、維護保養(yǎng)、改造、修理、檢驗、檢測、安全評估以及委托他人管理服務或者購買相關(guān)保險等所需的費用。(例如:物業(yè)服務企業(yè)要安排專門人員負責電梯緊急報警裝置監(jiān)控室端接警的托底保障工作人工費用)
【加裝電梯管理經(jīng)費賬戶】委托物業(yè)開設資金賬戶,電梯代表人負責收取加裝電梯使用過程中,直接或間接產(chǎn)生的費用并存入資金賬戶。當賬戶中余額不足時,街鎮(zhèn)可以協(xié)助代表籌集落實資金。
這里有問題想請教一下各位看官:目前已有不少小區(qū)開展加裝電梯征詢工作,征詢內(nèi)容除了告知安裝電梯需要承擔多少費用之外,是否有告知后續(xù)費用標準以及承擔比例規(guī)則?你們是否同意加裝電梯?如果不同意,抗拒的核心是什么?如果已經(jīng)完成加裝并且使用的,感覺如何?
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