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11月北京新房市場成交量回落_哪幾個(gè)樓盤突圍搶

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-12-05 21:44:44    作者:馮竟胤    瀏覽次數(shù):9
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剛剛過去得11月,北京新建商品房市場整體成交量走低,但中高端項(xiàng)目表現(xiàn)強(qiáng)勁,均價(jià)10萬+得樓盤成交量環(huán)比增加約74%。據(jù)北京中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,11月,北京新建商品房市場(包括住宅、寫字樓、商業(yè))實(shí)現(xiàn)總成交額410.88

剛剛過去得11月,北京新建商品房市場整體成交量走低,但中高端項(xiàng)目表現(xiàn)強(qiáng)勁,均價(jià)10萬+得樓盤成交量環(huán)比增加約74%。

據(jù)北京中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,11月,北京新建商品房市場(包括住宅、寫字樓、商業(yè))實(shí)現(xiàn)總成交額410.88億元,環(huán)比增長約12%,接近今年9月得水平;對(duì)應(yīng)得成交量為5843套,環(huán)比下跌約17.5%,同比下降約14%。

其中,居住類產(chǎn)品(不含回遷房,普宅、豪宅、別墅、共有產(chǎn)權(quán)房)成交額約360.37億元,環(huán)比增長約4.4%,同比增長約2%;對(duì)應(yīng)得成交量為4900套,環(huán)比大幅減少1389套,同比減少1165套;成交均價(jià)57313元/平方米,環(huán)比上漲約10009元/平方米,創(chuàng)下近1年來月度新高。

從供應(yīng)方面來看,11月,北京新建商品房市場共有64個(gè)項(xiàng)目取得銷售許可證,其中有17個(gè)期房住宅項(xiàng)目,新增住宅品類房源6912套,環(huán)比增加2305套,主要分布在豐臺(tái)、通州等區(qū)域,包括國譽(yù)未來悅、建發(fā)望京養(yǎng)云、熙悅雲(yún)上、圓明天頌、金地北京壹街區(qū)、國祥雲(yún)著、西山金茂府、越秀天恒懷山府、中綠東岳府、熙悅晴翠10個(gè)純新盤。

從單盤表現(xiàn)來看,11月,北京新房成交市場中,有3個(gè)住宅項(xiàng)目成交額均突破10億元大關(guān),分別為學(xué)府壹號(hào)院、東叁金茂府、禧瑞學(xué)府。其中位于海淀區(qū)得學(xué)府壹號(hào)院以33.52億元得成交額、190套成交量成為11月北京新房市場成交排行榜榜首。

感謝 饒舒瑋

感謝 武新 美編 倪萍 校對(duì) 陳荻雁

 
(文/馮竟胤)
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