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重慶樓市的機會在哪里?為什么有人專收重慶的老舊

放大字體  縮小字體 發布日期:2021-08-15 20:11:23    作者:宮志強    瀏覽次數:26
導讀

雖然從6月份開始,重慶樓市就全面的降溫了,但是啊在8月份的時候,似乎又開始有了升溫的跡象。對絕大部分朋友而言,關注的首先都是我想都是從上一輪去庫存,重慶房價翻倍開始的。然而我們卻發現了這樣一個奇怪的現象

雖然從6月份開始,重慶樓市就全面的降溫了,但是啊在8月份的時候,似乎又開始有了升溫的跡象。


對絕大部分朋友而言,關注的首先都是我想都是從上一輪去庫存,重慶房價翻倍開始的。


然而我們卻發現了這樣一個奇怪的現象,在重慶有人專門收購那些老舊房屋的頂樓,這到底是為什么呢?#重慶#


1,你知道重慶房地產的機會在哪里嗎?


進入2021年了,作為重慶的投資購房朋友,一定要搞清楚在重慶她的房地產幾乎在哪里。


我想絕大部分朋友都覺得重慶的房價會大幅的上漲,再重新買房投資,可以獲得家庭財富的積累和提升。


配圖


然而從今年上半年的表現來看,并不是所有的房子都在大幅的上漲,并不是所有的房子都能夠獲得財富的提升機會。


所以在重慶我們開始改變自己的投資策略,開始不斷的去篩選房屋。


有人喜歡買新房,因為新區規劃多,房價更容易翻倍,更容易輕松的獲得家庭財富的提升。

有人喜歡買地段好的二手房,因為地段價值永遠能夠帶來最高的漲幅。


當然了,還有一類人專門購買那些老破樓,因為價格便宜,好像價格便宜就有更大的增長機會一樣。


2,為什么有人專門收購重慶的老舊房頂樓呢?


我們剛剛已經說到了,重慶房地產的機會在于三方面,一個是新區的漲幅。


一個是地段好的次新二手房價值非常高,另外一個就是我們的老婆樓了。


其實在我看來,之所以有人專門去收購重慶那些老舊房屋的頂樓,重要的原因就是她的價格便宜。

配圖



畢竟重慶的房價已經翻倍了,現在很多新區的房子也達到了2萬元的單價,也并不便宜。


而這些年重慶發展的速度非常的快,老城區在不斷的拆遷,然后賠償非常的高。


所以用低單價去收購那些老舊房屋的頂樓,可以占據兩方面的優勢,一個是老舊房屋本身就便宜,第2個是頂樓的房子可以有更好的談價空間。


所以啊,等到拆遷過后他就能夠獲得更為豐厚的收益,補償那么高投入的成本并不大。


……



的確如此,之所以有人在重慶收購老舊小區的頂樓,我想主要就是這樣一個原因了。

配圖



就是為了獲得更高的拆遷補償,獲得更高的收益,不然他們老舊房子來干嘛呢,居住起來也不方便。



當然了,不是每個人都適合去買這種老舊小區的頂樓,對于買房子來解決居住的朋友還是要購買一套適合自己的好房子。

 
(文/宮志強)
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