房產這幾大新規(guī)你一定要清楚！

五一過后，這幾條房產新規(guī)你一定要清楚，如果不明白那是要吃大虧得。

第壹代價過戶：準備賣房子得，如果說你得房子，還有貸款沒有還清得，現(xiàn)在不用還了一樣能夠過戶交易。

第二70年產權得房子，到期是自動續(xù)續(xù)得。

第三房產繼承：子女繼承父母得房產免征契稅，侄子子女、外甥外孫女，一樣專業(yè)繼承叔伯得房子。

第四產權變更：夫妻之間房產專業(yè)加名，簡明更名也是免征契稅得。

第五婚前得財產：婚前得名下得房產是屬于個人財產，和配偶沒有關系得。

第6房產贈與：父母把房子贈與子女，即使在子女婚后，也是和配偶沒有關系得。

第7居住權：父母給子女得房子，又怕子女偷偷得賣掉，專業(yè)設立居住權，這樣就沒人敢買這個房子了，房子必須經過父母得同意才能夠買賣。

第八物業(yè)費變少：小區(qū)得電梯廣告得收益和公共區(qū)域得停車費得收入，歸前提得業(yè)主所有。如果說物業(yè)不退還這一部分物業(yè)費，業(yè)主完全專業(yè)起訴物業(yè)。

以上得8條大家如果覺的有用，專業(yè)收藏起來，以后要是遇到同類得問題，也專業(yè)拿出來翻一翻核對核對。